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Modele lettre cessation de bail quebec

Une lettre de résiliation de bail est utilisée par un locataire pour permettre à son locateur de savoir qu`il envisage de déménager de sa propriété locative avant la date de fin initiale du bail. Les locataires peuvent souhaiter résilier leur bail avant la date de fin d`origine pour de nombreuses raisons, y compris un mariage, une rupture ou un nouvel emploi dans un autre État. Cette lettre permet au locataire de donner son avis au locateur et, le cas échéant, permet au locataire d`informer le locateur qu`il a obtenu un nouveau locataire. Bien que la fin d`un bail tôt peut être un processus compliqué, donnant un préavis approprié peut lisser le chemin et conduire à moins de tracas pour le locataire et le locateur. L`annulation d`un bail n`est pas la même chose que de ne pas renouveler un bail. Le non-renouvellement se produit lorsqu`un locataire dit au locateur qu`il ne veut pas renouveler le bail une fois qu`il a fini. Important! Contrairement à la croyance populaire, un locataire ne peut pas annuler un bail juste en donnant au locateur un préavis de trois mois. Après avoir reçu votre avis de refus, votre locateur a un mois pour demander à la Régie de décider de l`augmentation ou d`essayer de conclure un accord avec vous. Si vous n`êtes pas d`accord sur le loyer et que votre locateur ne va pas à la régie, votre bail est automatiquement renouvelé sans aucune modification. Si aucun des cas ci-dessus ne s`applique à vous, vous pouvez essayer de parvenir à un accord avec votre locateur pour mettre fin au bail tôt. Assurez-vous que l`accord est écrit et que votre propriétaire le signe. L`accord devrait énoncer les éléments suivants: il existe des différences importantes entre la sous-location d`un appartement et l`attribution d`un bail.

Pour en savoir plus, consultez notre article attribution d`un bail ou d`une sous-location ce document ne doit être utilisé que pour mettre fin à une location avant la date de fin d`origine du bail. Si un locataire désire demeurer pendant la durée du bail, mais qu`il souhaite refuser de renouveler le bail pour un autre mandat, il doit utiliser un avis d`intention de quitter la lettre. Si vous voulez partir avant la fin du bail, vous avez besoin de la permission de votre propriétaire. Si votre locateur n`est pas d`accord, vous pouvez sous-louer votre appartement ou céder votre bail. Si votre appartement n`est pas en bon état vivable, vous ou votre locateur pouvez demander à la régie d`annuler le bail.